Depuis son opposabilité juridique renforcée, le DPE n'est plus une simple formalité mais un véritable outil de valorisation. Les logements classés A ou B se vendent en moyenne 15% plus cher que les passoires énergétiques dans les zones tendues.
Le calendrier de la Loi Climat impose des restrictions de plus en plus fortes pour les propriétaires bailleurs. Les logements classés G ne peuvent déjà plus être loués, et les classes F suivront prochainement. Notre outil de veille vous permet de repérer ces biens pour proposer des solutions de rénovation énergétique adaptées.
En règle générale, un DPE est valable **10 ans**. Cependant, les diagnostics réalisés entre 2018 et 2021 ont vu leur durée de validité réduite suite à la réforme de juillet 2021. Depuis cette date, le DPE est devenu opposable et sa méthode de calcul (3CL) a été unifiée pour plus de fiabilité.
**Oui**, le DPE est obligatoire pour toute mise en location d'un logement à usage d'habitation. Il doit être fourni par le propriétaire bailleur et annexé au contrat de bail. De plus, l'étiquette énergétique doit figurer dans l'annonce immobilière dès sa publication.
On appelle "passoire thermique" les logements classés **F ou G** sur l'étiquette énergie. Ces biens consomment une quantité excessive d'énergie et sont les premiers visés par les interdictions de louer et les obligations d'audit énergétique en cas de vente.
Notre outil utilise les flux officiels de l'**ADEME (Base de données ouverte)**. Nous traitons ces informations pour les rendre accessibles via une carte interactive, permettant ainsi une meilleure compréhension du marché immobilier local et de l'état thermique des bâtiments en France.
Utilisez nos données ADEME gratuites pour identifier les meilleures opportunités du marché.
Lancer la recherche gratuite